A schema-based damage analysis and conservation Planning: The case of Mohammad Ali’s Residence in Addis Ababa

Resumo Técnico: Uma Análise de Danos Baseada em Esquemas e Planejamento de Conservação para a Residência de Mohammad Ali, Addis Ababa

Declaração do Problema
Estruturas históricas em Addis Ababa, particularmente aquelas dentro dos antigos bairros urbanos como Piazza, enfrentam ameaças críticas decorrentes do intemperismo, da transformação urbana e da negligência prolongada. Estes edifícios, que personificam a identidade cultural e a história arquitetônica híbrida da cidade, são frequentemente deixados à mercê da decadência ou demolidos para acomodar novas ambições infraestruturais. O artigo foca na Residência de Mohammad Ali, um complexo cultural significativo construído no início do século XX (cerca de 1900) pelo arquiteto armênio Minas Kherbekian. A estrutura, que exibe uma amálgama única de estilos arquitetônicos indianos, árabes, armênios e tradicionais etíopes, encontra-se atualmente em estado de risco crítico. A exposição prolongada aos elementos, a falta de manutenção e intervenções inadequadas levaram à deterioração estrutural severa, incluindo o colapso de alvenaria, umidade e comprometimento de elementos de madeira. O edifício está atualmente vulnerável a uma potencial falha total, necessitando de uma intervenção urgente baseada em conhecimento.

Metodologia
A pesquisa emprega um framework de avaliação técnica baseado em esquemas, adaptado de pesquisadores de conservação do patrimônio (incluindo Carmelo Gentile, Antonella Saisi e Dra. Vassallo C.M.) e alinhado com cartas internacionais, como a Carta de Veneza e a Declaração de Amsterdã. O estudo segue um framework orientado por processos de sete estágios:

1. Análise Histórica e Crítica: Coleta de dados primários (documentos de arquivo, mapas, fotografias) e dados secundários (literatura, entrevistas) para estabelecer o contexto histórico, a propriedade e a significância cultural do edifício.
2. Avaliação Técnica: Esta fase é dividida em três subcomponentes:
   • Técnicas de Construção: Análise de métodos construtivos, materiais (pedra bruta, adobe, madeira, argamassa de barro) e sistemas estruturais.
   • Levantamento Métrico: Utilização de medições manuais (distanciômetros a laser, fitas) e documentação fotográfica com referências de escala para criar desenhos "As-Built". Devido às condições inseguras do interior, o estudo baseou-se fortemente na inspeção visual e levantamentos fotográficos em vez de geomática avançada como LiDAR, reconhecendo as limitações na captura de distorções 3D precisas.
   • Investigação Visual-Técnica: Uma análise sistemática de danos categorizada em componentes estruturais e não estruturais.
3. Mapeamento e Codificação de Danos: Os pesquisadores aplicaram um sistema de classificação de danos codificado baseado na Escala Macrossísmica Europeia (EMS-98), variando de D1 (muito leve) a D5 (nível alto/colapso). Os perfis das paredes foram etiquetados e mapeados usando software CAD para visualizar a extensão das patologias.
4. Avaliação de Risco e Planejamento de Conservação: Sintetizando os achados para propor estratégias imediatas de estabilização e de conservação a longo prazo.

Principais Achados e Resultados
A avaliação técnica revelou patologias extensas que ameaçam a integridade estrutural da residência:

• Componentes Estruturais:

  • Paredes: Observaram-se colapsos significativos de alvenaria (D5) e falha de reboco (D4), particularmente na elevação frontal e nas partições internas. O sistema de parede composta, consistindo de pedra bruta, barro e postes de madeira, carece de fixação mecânica, levando à deformação dimensional e instabilidade. A umidade ascendente, causada pela falta de um sistema de drenagem, comprometeu severamente a fundação e a integridade das paredes.
  • Pisos e Lajes: O concreto do térreo e as lajes de madeira do primeiro andar exibem rachaduras, postes quebrados e colapso parcial. A laje de madeira é atualmente suportada por um andaime metálico temporário devido à absorção de água e vazamentos no telhado.
  • Telhado: Embora o telhado central tenha sido substituído recentemente, as alas e os telhados das escadas estão severamente danificados, permitindo que a água da chuva infiltre na estrutura, exacerbando a umidade e o inchamento das paredes.
  • Elementos de Madeira: As colunas do pórtico, a varanda e a escada de madeira traseira estão desalinhadas, apodrecendo e estruturalmente inseguras devido aos danos causados pela água e à falta de manutenção.

• Componentes Não Estruturais:

  • Portas e Janelas: Muitas portas externas foram reduzidas a apenas molduras, e as molduras das janelas estão danificadas. No entanto, as grades de metal existentes foram identificadas como potencialmente recuperáveis.
  • Sistemas: O edifício carece de um sistema elétrico funcional, com fiações inseguras que representam risco de incêndio. Os sistemas de hidráulica e saneamento estão desorganizados e funcionando mal.
  • Condições do Sítio: A ausência de um sistema de drenagem perimetral e de proteção de rodapé permite que a água superficial entre no edifício, causando umidade ascendente.

Principais Contribuições

• Documentação de um Ativo de Patrimônio Crítico: O artigo fornece um registro digital abrangente da Residência de Mohammad Ali em um momento crítico, capturando seu estado atual de decadência antes de um potencial colapso. Isso serve como uma base de arquivo essencial para futuros esforços de conservação.
• Aplicação de uma Abordagem Baseada em Esquemas: O estudo demonstra a aplicação prática de um framework de conservação estruturado de sete estágios no contexto etíope, preenchendo a lacuna entre a análise histórica e o diagnóstico técnico.
• Mapeamento e Codificação de Danos: A pesquisa introduz um método sistemático para mapear e codificar danos (D1–D5) específicos para este edifício, facilitando uma compreensão clara dos níveis de risco e priorizando intervenções.
• Identificação de Técnicas de Construção Híbridas: A análise destaca a tipologia de construção única do edifício, observando a integração de influências estrangeiras (armênias, indianas) com técnicas vernáculas locais, o que apresenta desafios específicos para a conservação devido à incompatibilidade de materiais e ao desequilíbrio estrutural.

Significância e Alegações
O artigo afirma que a Residência de Mohammad Ali é uma estrutura monumental que detém um significativo valor cultural transcontinental, refletindo a era arquitetônica formativa de Addis Ababa e as conexões comerciais históricas da cidade. Os autores alegam que a pesquisa estabelece uma base vital para práticas de conservação baseadas em conhecimento, seguindo um esquema procedimental.

O estudo enfatiza a necessidade urgente de intervenção imediata para evitar a perda total da estrutura. Argumenta-se que, sem consolidação e estabilização, o edifício enfrenta um colapso iminente. O artigo posiciona-se não como uma solução de design final, mas como um quadro de referência fundamental para futuros trabalhos de conservação. Exige explicitamente o envolvimento de engenheiros estruturais para levantamentos diagnósticos profundos (usando testes destrutivos e não destrutivos) antes que uma grande restauração comece. O plano de conservação proposto prioriza a salvaguarda do tecido existente através de escoramento temporário, instalação de drenagem e o uso de materiais compatíveis e reversíveis (como bio-cal e reconstrução baseada em anastilose) para manter a autenticidade e a significância cultural do edifício.