Demographic Change and Housing Transactions in Türkiye: A Spatial Durbin Analysis of Segment-Specific Demand and Regional Spillovers
Durch eine räumliche Durbin-Analyse der 81 Provinzen der Türkei von 2014 bis 2024 zeigt diese Studie auf, dass demografische Verschiebungen, insbesondere der Anteil der jungen Erwachsenen, die Immobilientransaktionen primär durch signifikante überregionale Spillover-Effekte vorantreiben, wobei unterschiedliche Nachfragetreiber zwischen hypothekenfinanzierten Verkäufen und Barkäufen differenzieren.