Who accesses cooperative housing? Socioeconomic inequalities, gender dynamics, and health in grant-of-use cooperative housing in Catalonia

Die große Wohnungssuche: Eine Geschichte über Schlüssel, Gemeinschaften und wer Einlass findet

Stellen Sie sich Wohnraum nicht nur als einen Ort zum Schlafen vor, sondern als ein riesiges, komplexes Puzzle, das bestimmt, wie gesund und glücklich Sie sind. Wissenschaftler, die dieses Thema untersuchen, werden „Epidemiologen“ oder „Wohnungsforscher“ genannt, und sie wissen: Wenn Ihr Zuhause kalt, teuer oder instabil ist, können Ihr Körper und Ihr Geist den Preis dafür zahlen. Es ist, als würde man versuchen, einen Marathon zu laufen, während man einen schweren Rucksack trägt; je schwerer der Rucksack (schlechte Wohnverhältnisse), desto schwieriger ist es, gesund zu bleiben.

In vielen Orten ist es unglaublich schwierig geworden, ein Haus zu kaufen oder auch nur eine anständige Wohnung zu mieten – wie der Versuch, ein Stück Pizza zu ergreifen, das immer kleiner und teurer wird. Um dies zu beheben, probieren einige Menschen eine neue Art des Lebens aus, die „Genossenschaftswohnen“ genannt wird. Anstatt dass eine einzelne Person ein Gebäude besitzt und es gewinnorientiert vermietet, gehört das Gebäude einer Gruppe von Menschen gemeinsam. Sie verkaufen ihr „Stück“ nicht an jemand anderen; sie haben lediglich das Recht, es zu nutzen. Es ist wie ein riesiges, dauerhaftes Potluck-Essen (Buffet), bei dem jeder ein Gericht mitbringt, aber anstatt Essen bringen sie ihre Miete und ihre Arbeit ein, um das gesamte Haus am Laufen zu halten. Diese Arbeit stellt eine sehr wichtige Frage: Wenn dieses neue, schicke „Potluck“ seine Türen öffnet, wer darf dann tatsächlich am Tisch sitzen? Ist es für alle offen, oder gibt es unsichtbare Türsteher, die Ausweise kontrollieren?

Die Studie: Wer klopft an die Tür der Genossenschaft?

Diese Forschung taucht ein in die Welt des „Nutzungsrechts“-Genossenschaftswohnens in Katalonien, Spanien. Betrachten Sie dieses Modell als einen speziellen Club, in dem die Mitglieder ihre Wohnungen kollektiv verwalten. Sie besitzen die Steine und das Mörtel nicht individuell; stattdessen halten sie ein langfristiges, nicht übertragbares „Nutzungsrecht“ an dem Raum. Es ist ein bisschen so, als hätte man eine lebenslange Mitgliedschaft in einem Baumhaus, das man gemeinsam baut und pflegt, anstatt den Baum selbst zu kaufen.

Die Forscher wollten wissen, ob dieses coole, gemeinschaftsorientierte Wohnmodell tatsächlich den Menschen hilft, die es am nötigsten haben, oder ob es nur ein exklusiver Club für die Glücklichen ist. Sie sammelten Daten von 151 Personen, die sich im Prozess des Beitritts zu diesen Genossenschaften befanden (aber noch nicht eingezogen waren), und verglichen sie mit 941 regulären Bewohnern von Barcelona, die ebenfalls zur Miete wohnten oder auf der Suche nach Wohnraum waren. Sie untersuchten drei Hauptaspekte: wer diese Menschen waren (Geld, Bildung, Herkunft), wie sich ihre aktuellen Wohnungen anfühlten (war es warm?) und wie sie sich fühlten (glücklich, gestresst, unterstützt?).

Die Ergebnisse: Die „Frühaufsteher“ sind meist Gebildete Einheimische

Die Studie ergab, dass die Menschen, die derzeit in diese genossenschaftlichen Häuser gelangen, eine sehr spezifische Gruppe sind. Es sind überwiegend junge Frauen (etwa zwei Drittel der Gruppe), und sie sind überwiegend in Spanien geboren. Tatsächlich waren fast 90 % der Männer und fast 88 % der Frauen in den Genossenschaften in Spanien geboren, was deutlich höher ist als in der allgemeinen Bevölkerung von Barcelona, wo weniger als die Hälfte der Menschen Einheimische sind.

Diese zukünftigen Genossenschaftsbewohner sind auch in Bezug auf Bildung und Beruf recht gut aufgestellt. Etwa 80 % der Frauen und 72 % der Männer hatten die Schule abgeschlossen oder ein Studium absolviert, verglichen mit nur etwa 53 % und 46 % in der regulären Barcelona-Gruppe. Sie waren auch seltener arbeitslos. Es ist, als ob die Tür zu diesem neuen Wohnclub derzeit vor allem für Menschen offen gehalten wird, die bereits eine Karte, einen Kompass und einen guten Rucksack besitzen.

Die Wendung: Warme Heime, kalte Füße?

Hier wird die Geschichte interessant. Obwohl diese Genossenschaftsmitglieder im Allgemeinen gut gebildet und berufstätig sind, berichteten sie von einem überraschenden Problem: Ihre aktuellen Wohnungen waren oft zu kalt. Etwa 44 % sowohl der Männer als auch der Frauen in den Genossenschaften gaben an, Probleme damit zu haben, ihre aktuellen Wohnungen auf einer angenehmen Temperatur zu halten. Dies war deutlich höher als in der regulären Barcelona-Gruppe, wo nur etwa 26 % der Frauen und 18 % der Männer dieses Problem hatten.

Die Autoren vermuten, dass dies daran liegen könnte, dass diese Menschen in ihren Vierteln „verharren“, während sie darauf warten, dass ihre genossenschaftlichen Häuser gebaut werden. Sie wählen vielleicht, näher an ihrer zukünftigen Gemeinschaft zu leben, selbst wenn das bedeutet, mehr Miete zu zahlen und weniger Geld übrig zu haben, um ihre aktuellen Wohnungen zu heizen. Es ist, als würde man für ein schickes neues Auto sparen, aber in der Zwischenzeit ein sehr altes, zugiges Auto fahren müssen.

Der Lichtblick: Frauen fühlen sich stärker

Trotz der kalten Zugluft in ihren aktuellen Lebenssituationen gab es einen Lichtblick, insbesondere für die Frauen. Die Frauen in den Genossenschaftsgruppen berichteten von weniger Stress und mehr sozialer Unterstützung als die Frauen in der allgemeinen Barcelona-Stichprobe. Etwa 21 % der Frauen in den Genossenschaften waren einem Risiko für schlechte psychische Gesundheit ausgesetzt, verglichen mit 34 % der regulären Frauen.

Die Forscher denken, dass dies daran liegen könnte, dass der Prozess des Aufbaus einer Genossenschaft vor allem auf Zusammenarbeit, gemeinsamer Fürsorge und gegenseitiger Unterstützung basiert. Schon noch vor dem Einzug waren diese Frauen Teil eines Teams, das sich wie ein Sicherheitsnetz anfühlte. Es ist, als hätte man eine Gruppe von Freunden, die versprechen, beim Umzug zu helfen, beim Kochen und beim Reparieren, was einem das Gefühl gibt, weniger allein und sicherer zu sein.

Das große Ganze: Wer bekommt den Schlüssel?

Die wichtigste Erkenntnis dieser Arbeit ist, dass Genossenschaftswohnen zwar nach einer perfekten Lösung für alle klingt, im Moment aber scheinweise am besten für einen ganz bestimmten Typ Mensch funktioniert: gebildete, in Spanien geborene Frauen, die finanziell bereits gut dastehen. Die Studie legt nahe, dass die „Türsteher“ an der Tür nicht nur das Einkommen prüfen; sie prüfen auch Dinge wie Bildung, soziale Netzwerke und die Fähigkeit, komplexe Papierarbeit zu bewältigen.

Die Autoren betonen vorsichtig, dass dies nicht bedeutet, dass Genossenschaftswohnen schlecht ist. Tatsächlich scheint es großartige Vorteile für die psychische Gesundheit und ein starkes Gemeinschaftsgefühl zu bieten. Sie warnen jedoch davor, dass wir, wenn wir wollen, dass dieses Modell allen hilft, die unter Wohnproblemen leiden, herausfinden müssen, wie wir die Tür weiter öffnen können. Wir müssen sicherstellen, dass auch Menschen, die neu im Land sind, keinen Universitätsabschluss haben oder über kein großes Netzwerk an Freunden verfügen, auch einen Schlüssel zum Club bekommen können. Bis dahin ist dieses innovative Wohnmodell ein wunderbares Rettungsboot, das jedoch derzeit nur für wenige Passagiere groß genug ist.