Who accesses cooperative housing? Socioeconomic inequalities, gender dynamics, and health in grant-of-use cooperative housing in Catalonia

La grande quête du logement : une histoire de clés, de communautés et de qui peut entrer

Imaginez le logement non pas seulement comme un endroit où dormir, mais comme un puzzle géant et complexe qui détermine votre santé et votre bonheur. Les scientifiques qui étudient cela sont appelés des « épidémiologistes » ou des « chercheurs en logement », et ils savent que si votre foyer est froid, coûteux ou instable, votre corps et votre esprit peuvent en payer le prix. C'est comme essayer de courir un marathon en portant un sac à dos très lourd ; plus le sac est lourd (un mauvais logement), plus il est difficile de rester en bonne santé.

Dans beaucoup d'endroits, acheter une maison ou même louer un appartement décent est devenu incroyablement difficile, comme essayer de saisir une part de pizza qui ne cesse de rétrécir et de devenir plus chère. Pour corriger cela, certaines personnes essaient une nouvelle façon de vivre appelée « l'habitat coopératif ». Au lieu qu'une seule personne possède un immeuble et le loue pour faire du profit, un groupe de personnes possède le bâtiment ensemble. Ils ne vendent pas leur « part » à quelqu'un d'autre ; ils ont simplement le droit d'utiliser l'espace. C'est comme un immense buffet participatif permanent où tout le monde apporte un plat, mais au lieu de nourriture, ils apportent leur loyer et leur travail pour faire fonctionner toute la maison. Ce document pose une question très importante : quand ce nouveau et élégant « buffet » ouvre ses portes, qui peut réellement s'asseoir à la table ? Est-ce ouvert à tous, ou y a-t-il des videurs invisibles qui vérifient les pièces d'identité ?

L'étude : Qui frappe à la porte de la coopérative ?

Cette recherche plonge dans le monde de l'habitat coopératif en « droit d'usage » en Catalogne, en Espagne. Voyez ce modèle comme un club spécial où les membres gèrent collectivement leurs logements. Ils ne possèdent pas individuellement les briques et le mortier ; au lieu de cela, ils détiennent un « droit d'usage » de longue durée et non transférable de l'espace. C'est un peu comme avoir un abonnement à vie à une cabane dans les arbres que vous aidez à construire et à entretenir ensemble, plutôt que d'acheter l'arbre lui-même.

Les chercheurs voulaient savoir si ce modèle de logement axé sur la communauté aidait réellement les personnes qui en ont le plus besoin, ou s'il s'agissait simplement d'un autre club exclusif pour quelques privilégiés. Ils ont recueilli des données auprès de 151 personnes qui étaient en train de rejoindre ces coopératives (mais n'y avaient pas encore emménagé) et les ont comparées à 941 résidents réguliers de Barcelone qui louaient ou cherchaient également un logement. Ils ont examiné trois points principaux : qui étaient ces personnes (argent, éducation, lieu de naissance), comment leurs foyers actuels étaient-ils (était-il chaud ?) et comment elles se sentaient (heureuses, stressées, soutenues ?).

Les résultats : Les « premiers adoptants » sont principalement des locaux instruits

L'étude a révélé que les personnes qui accèdent actuellement à ces logements coopératifs appartiennent à un groupe très spécifique. Ce sont principalement des jeunes femmes (environ deux tiers du groupe), et elles sont massivement nées en Espagne. En fait, près de 90 % des hommes et presque 88 % des femmes dans les coopératives sont nés en Espagne, ce qui est bien plus élevé que dans la population générale de Barcelone, où moins de la moitié sont nés dans le pays.

Ces futurs résidents des coopératives sont également assez aisés en termes d'éducation et d'emploi. Environ 80 % des femmes et 72 % des hommes avaient terminé le lycée ou l'université, contre seulement environ 53 % et 46 % dans le groupe régulier de Barcelone. Ils sont également moins susceptibles d'être au chômage. C'est comme si la porte de ce nouveau club de logement était actuellement tenue ouverte principalement pour des personnes qui possèdent déjà une carte, une boussole et un bon sac à dos.

Le rebondissement : Des maisons chaudes, des pieds froids ?

C'est ici que l'histoire devient intéressante. Même si ces membres des coopératives sont généralement bien instruits et employés, ils ont signalé un problème surprenant : leurs foyers actuels étaient souvent trop froids. Environ 44 % des hommes et des femmes dans les coopératives ont déclaré avoir des difficultés à maintenir une température confortable dans leurs logements actuels. C'était beaucoup plus élevé que pour le groupe régulier de Barcelone, où seulement 26 % des femmes et 18 % des hommes rencontraient ce problème.

Les auteurs suggèrent que cela pourrait être dû au fait que ces personnes « restent sur place » dans leurs quartiers en attendant que leurs logements coopératifs soient construits. Elles choisissent peut-être de vivre plus près de leur future communauté, même si cela signifie payer plus cher ailleurs et avoir moins d'argent restant pour chauffer leurs appartements actuels. C'est comme économiser pour une voiture de luxe, mais devoir conduire une vieille voiture pleine de courants d'air en attendant.

La lueur d'espoir : Des femmes qui se sentent plus fortes

Malgré les courants d'air dans leurs situations de vie actuelles, il y avait une note positive, surtout pour les femmes. Les femmes des groupes coopératifs ont déclaré ressentir moins de stress et avoir plus de soutien social que les femmes de l'échantillon général de Barcelone. Environ 21 % des femmes des coopératives étaient à risque de mauvaise santé mentale, contre 34 % pour les femmes du groupe régulier.

Les chercheurs pensent que cela peut être dû au fait que le processus de construction d'une coopérative repose sur le travail collectif, le partage des soins et le soutien mutuel. Avant même d'emménager, ces femmes faisaient partie d'une équipe qui agissait comme un filet de sécurité. C'est comme avoir un groupe d'amis qui promet de vous aider à déménager, à cuisiner et à réparer des choses, ce qui vous donne le sentiment d'être moins seule et plus en sécurité.

La vue d'ensemble : Qui obtient la clé ?

La conclusion principale de ce document est que, bien que l'habitat coopératif semble être une solution parfaite pour tout le monde, il semble pour l'instant mieux fonctionner pour un type de personne spécifique : des femmes instruites, nées en Espagne, et qui s'en sortent déjà bien financièrement. L'étude suggère que les « videurs » à la porte ne vérifient pas seulement les revenus ; ils vérifient également des éléments tels que l'éducation, les réseaux sociaux et la capacité à naviguer dans des formalités administratives complexes.

Les auteurs prennent soin de préciser que cela ne signifie pas que l'habitat coopératif est mauvais. En fait, il semble offrir de grands avantages pour la santé mentale et un fort sentiment de communauté. Cependant, ils avertissent que si nous voulons que ce modèle aide tout le monde qui lutte pour se loger, nous devons trouver un moyen d'élargir la porte. Nous devons nous assurer que les personnes nouvellement arrivées dans le pays, ou celles qui n'ont pas de diplôme universitaire, ou celles qui n'ont pas un vaste réseau d'amis, puissent aussi obtenir une clé du club. Jusqu'à présent, ce modèle de logement innovant est un magnifique canot de sauvetage, mais il n'est actuellement assez grand que pour quelques passagers.