Revisiting Attached Houses Typology: Evaluating Its Potential for Middle-Income Housing in Urban Dhaka

지구에서 가장 인구 밀도가 높은 도시 중 하나인 다카의 북적이는 거리에서, 사람들이 어디에 살 것인가라는 문제는 끊임없이 제기되는 절박한 현실입니다. 수십 년 동안 이 도시는 위로 성장하며, 고층 아파트 단지들로 스카이라인을 채워 가족들을 지면 높이 위로 층층이 쌓아 올렸습니다. 이러한 수직적 접근 방식은 좁은 구역에 많은 사람을 수용하는 문제를 해결해주지만, 종종 건물 사이의 공간을 공허하고 단절된 느낌으로 만들어, 이웃을 공동체가 아닌 고립된 타워들의 집합체로 변질시키곤 합니다. 동시에, 이 도시는 다른 방식의 삶에 대한 깊은 역사를 간직하고 있습니다. 바로 조밀한 형태의 연립 주택(attached house)입니다. 이 주택들은 이웃과 벽을 공유하며 나란히 지어진 집들로, 좁고 그늘진 거리와 친밀한 안뜰을 만드는 긴 줄 형태로 배치됩니다. 이 전통적인 형태는 한때 수천 명의 사람들이 서로 가깝게 살면서도 거리 및 서로와 연결되어 있다고 느낄 수 있게 해주었습니다. 도시가 더 많은 주거 수요와 살기 좋은 사회적 환경에 대한 욕구 사이에서 균형을 잡기 위해 고군분yl 때, 연구자들은 이 오래되고 친숙한 패턴이 현대 중산층 가정을 위한 해결책을 제공할 수 있을지 질문을 던지고 있습니다.

아산 울라 대학(Ahsanullah University of Science and Technology)의 연구팀은 단순히 오래된 지도를 살펴보는 것에 그치지 않고, 새로운 지도를 그림으로써 이 아이디어를 테스트하기로 했습니다. 그들은 건축 전공 학생 그룹을 모아 그들에게 구체적인 과제를 주었습니다. 바로 다카 미르푸르(Mirpur) 지역의 두 넓은 부지에 정부 공무원들을 위한 주거지를 설계하는 것이었습니다. 학생들은 세 가지 서로 다른 건축 방식을 탐구하도록 요청받았습니다. 첫 번째는 익숙한 고층 타워였고, 두로 중간 규모의 건물 클러스터였으며, 세 번째는 유닛들이 줄 형태로 연결된 연립 주택이었습니다. 목표는 연립 주택이 타워만큼 많은 사람을 수용하면서도 더 나은 거주 환경을 만들 수 있는지 확인하는 것이었습니다. 학생들은 아홉 가지의 서로 다른 설계를 만들어냈고, 연구진은 각 건축 유형이 밀도, 사회적 생활, 그리고 이 지역의 덥고 습한 기후를 어떻게 다루는지 분석했습니다.

결과는 연립 주택이 실제로 상당한 수의 인원을 수용할 수 있음을 보여주었으나, 가장 높은 타워만큼은 되지 못했습니다. 고층 설계는 에이커당 400명에서 610명 사이의 인원을 수용할 수 있었던 반면, 연립 주택 설계는 에이커당 290명에서 307명 사이를 안정적으로 유지했습니다. 이것이 수치상으로는 적어 보일 수 있지만, 연구진은 연립 주택이 이미 매우 높은 도시 표준의 밀도를 달면서도 건물의 높이를 단 46층 정도로 유지했다는 점에 주목했습니다. 이 높이는 매우 중요한데, 상층부에 있는 사람들이 여전히 거리와 아래를 걷는 사람들을 볼 수 있게 하여, 마천루에서 흔히 상실되는 지면과의 시각적 연결성을 유지해주기 때문입니다. 또한 연립 주택은 토지를 효율적으로 사용하여 건물 면적이 지면의 약 3540%를 차지하게 함으로써, 단순한 건물 사이의 빈 공간이 아닌 실제로 유용한 개방 공간을 충분히 남겨두었습니다.

수치를 넘어, 이 설계들은 사람들이 어떻게 상호작용할지에 대한 심오한 차이를 드러냈습니다. 고층 및 클러스터 제안서에서 개방된 공간은 종 건물들을 바라보지 않는, 정의되지 않은 채 놓여 있는 남겨진 구역처럼 느껴졌습니다. 반면, 연립 주서 설계는 주변의 집들에 의해 직접적으로 관찰되는 작은 반폐쇄형 안뜰과 좁은 거리를 만들어냈습니다. 이 공간들은 주민들에 의해 감시되도록 설계되어 자연스러운 안전감을 조성하고 이웃 간의 만남을 장려했습니다. 설계는 또한 자동차와 보행자를 분리하여, 아이들이 놀고 어른들이 걱정 없이 담소를 나눌 수 있도록 내부 안뜰을 교통으로부터 자유롭게 유지했습니다. 건물 내부의 통로조차 재구상되었습니다. 어둡고 폐쇄된 복도 대신, 연립 주택 설계는 열린 갤러리를 사용하여 주민들이 집 사이를 이동할 때 이웃의 삶을 보고 들을 수 있는 사회적 구역 역할을 하도록 했습니다.

연구는 또한 이 건물들이 다카의 강렬한 열기와 습도를 어떻게 다룰 것인지도 살펴보았습니다. 연립 주택은 이웃과의 공유 벽 덕분에 자연적인 이점을 제공했습니다. 이웃과 벽을 공유함으로써 건물이 직사광선에 노출되는 표면적이 줄어들어 실내를 더 시원하게 유지하는 데 도움이 됩니다. 주택 열로 인해 형성된 좁은 거리는 보행자에게 그늘을 제공했으며, 건물의 배치는 공기가 현장을 통해 흐를 수 있게 하여 전기에 전적으로 의존하지 않고도 집을 식힐 수 있는 방법을 제시했습니다. 고층 타워는 기저부에 넓은 개방 공간을 만들었지만, 높고 노출된 면이 더 많은 햇빛을 받았고, 클러스터 설계는 그 중간 정도의 모습을 보였습니다. 연립 주택은 그늘과 공기 흐름에 대한 필요성과 많은 가구를 좁은 구역에 채워 넣어야 하는 필요성 사이의 균형을 맞추며, 수 세기 동안 올드 다카(Old Dhaka)에서 사용된 기후 스마트 전략을 반영했습니다. 그러나 연구진은 이러한 결과가 실제 환경 시뮬레이션이나 열 성능 측정값이 아닌, 설계 도면과 설계 의도의 식별에 기반했다는 점을 주의 깊게 언급했습니다.

연구진은 이러한 결과가 실제 거주자들이 이 건물에서 느끼는 감정이나 건물이 실제 세상에서 어떻게 작동할지에 대한 것이 아니라, 설계 도면과 설계 의도의 분석에서 나온 것임을 분명히 했습니다. 그들은 실제 실험을 통해 검증하지 않고서는 주민들이 어떻게 느낄지 또는 건물이 실제 환경에서 어떻게 수행될지 확실히 말할 수 없었습니다. 그럼에도 불구하고, 이 연구는 연립 주택이 다카의 미래를 위한 실행 가능하고 유망한 옵션임을 시사합니다. 이는 인간적 척도나 공동체 의식을 희생하지 않으면서도 밀도 높고 저렴한 주거를 구축하는 방법을 제시합니다. 전통적인 형태를 재방문하고 이를 현대적 필요에 맞게 조정함으로써, 연립 주택은 도시가 동시에 위로도, 옆으로도 성장하며, 단순히 잠만 자는 곳이 아닌 '살아가는 곳'으로서의 동네를 만들어 나갈 수 있는 길을 제시합니다.